土地45坪に立つ、ガレージのある3階建て住宅 | 建築実例

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HYM-house 静穏の家

都市型３階建て住宅

南側道路で三方に隣家が迫る45坪の土地を有効活用した、都市型３階建て住宅。外観はシャープなデザインと大きな窓が印象的。夜には大きな窓を通してやわらかな光がこぼれ、また違った表情を見せてくれる

縦列駐車のビルトインガレージハウス

奥行きのある敷地形状を生かし、大きめのワゴン車でも縦列で２台格納できるビルトインガレージを用意。シャッターは音が静かで開閉がスムーズなオーバースライダータイプを採用。ガレージ前にも車を置けるスペースを確保している

目を和ませるエクステリアデザイン

外壁や塀、床に重厚感のあるタイルや石を用いた、コントラストが際立つアプローチ。一角に低木や草花で彩った小さな植栽スペースをつくり、四季を通じて緑を感じられるように。クールな印象の建物にやわらかさと潤いも添えている

半屋外のアプローチと玄関ポーチ

屋根と壁で囲んで雨や風のストレスを軽減したアプローチと玄関ポーチ。アプローチの手前部分は自転車置き場として使えるよう広さを確保。アプローチとガレージはセミオープンでつながっているため、車から家にも快適に移動できる

光で美しく魅せる美しい玄関

居室への期待感を高めるモノトーンでまとめたスタイリッシュな玄関。フロートステップと天井に仕込んだライン状の間接照明が神秘的な光を演出し、訪れた人が自然と奥へといざなわれるような視覚効果を生み出している

LDKにアクセスしやすいホール階段

生活のメインステージを２階と３階に設定しているため、玄関を上がってすぐのところに階段を設置。床は玄関ポーチから２階まで同じタイルでシームレスにつなげ、統一感を持たせている。空間のつながりを感じられるため、広々とした印象に

将来に備えたホール

建物の中間に位置する２階ホール。階段や手すりは光を通すスケルトンタイプで抜け感を出し、スリット窓を介して上下階にも光が届くよう配慮。各階の階段奥には１畳分の収納をつくり、将来的にエレベーターを設置できるよう計画

大開口で明るい２階リビング

南側の抜けを生かして、外からの視線が気にならない高い位置に大きな窓を設置したリビング。窓の両袖には天然石、テレビ背面に天然石調タイルをアクセントであしらい、表情豊かで高級感のある空間を演出。「陽が入ると冬でもとても暖かいです」

大きな吹き抜けのあるリビング

天井高さ５ｍのダイナミックな吹き抜けを設けた、圧倒的な開放感が特徴のリビング。高天井にすることで、プライバシーを確保しながら光を有効に採り入れている。やわらかい光が広がるよう壁は白で仕上げているため、いっそう明るい空間に

すっきりとした大空間LDK

耐震等級３を確保しながら、間仕切りのない約30畳の大空間を実現したLDK。天井にライン状の間接照明を取り入れて、やわらかく温かな雰囲気を演出している。リビング天井面の照明は極力設置を控えてすっきりと

モダンで洗練されたダイニングキッチン

シックなブラックインテリアで仕上げたお洒落なダイニングキッチン。板張り天井やタイル、間接照明をバランスよく取り入れることで黒いキッチンを引き立て、クールモダンであるのと同時に、どこかほっとする温かさも持ち合わせている

緩やかに仕切ったLDK

リビングとダイニングキッチンは、天井高さや仕上げ材を変えることで緩やかに区切り、メリハリと豊かな表情を生んでいる。右奥のダイノックシートで仕上げた大きな黒い柱のような部分は、リビング側とダイニング側の両方で使える収納

生活しやすい収納と動線

LDKに生活感のあるモノが散らからず、整理整頓もしやすいよう、カップボード裏側にパントリーと書庫、２つの収納を用意。右奥のホールを進むとサニタリー空間があり、ワンフロアで家事が完結できる動線を実現している

緑豊かな公園の木立を借景としたLDK

公園に広がる緑と空を最大限に取り込んだLDKは、景色を眺めながら、くつろいだり、料理や食事をしたり、まるでリゾート地のような特別なひとときを味わえる。「ダイニングの椅子に座っているときに見える、風になびく緑の景色が一番好きです」

空間をすっきりと保ってくれるパントリー

キッチン裏に設けたパントリーは、ストック品だけでなく、冷蔵庫もしまえる広さを確保。引き戸を閉めれば視線を遮れるので来客時も安心。左手のLDKから直接見えない側面の壁にスイッチニッチをつくり、すっきりとした空間に

ゆとりのある広さ10畳の主寝室

ヘッドボード側の石目調タイル×真鍮目地のアクセントウォールと間接照明が相まって、ホテルのようなラグジュアリー感が漂う主寝室。床全体に歩行感の良いウール絨毯を敷き詰めて、よりいっそうリラックス度を高めている

気持ちのいい朝を迎えられる主寝室

主寝室の奥には、扉で仕切らず壁で緩やかに目隠したパソコン作業に最適な書斎コーナーと大容量のウォークインクロゼットを用意。３階角部屋の利点を生かして書斎コーナーには２面開口を設置。朝日が入り、気持ちよく朝を迎えられる

ドラムセットのある趣味室

ご主人の趣味であるドラムを楽しむために設けた趣味室。断熱性だけでなく防音性にも優れた当社標準のセルロースファイバー断熱材のほか、内窓や音漏れを軽減するドアを採用し、気兼ねなく演奏を楽しむことができるように配慮

ホテルライクな独立洗面室

壁全面に白い大理石調タイル、床にグレーの石目調タイルを張り、上品で清潔感あふれるホテルライクな設えとした洗面室。洗面台はワイドなカウンターとミラー、ツインボウルを用いて造作し、身支度で混み合う朝も家族が並んで使えるように

家事ラクのランドリールーム

脱衣室を兼ねた広いランドリールーム。衣類乾燥機や天井付けのアイアンバーを備え、洗うからしまうまでここで洗濯作業が完結できるように。カウンターは衣装ケースに合わせて高さや奥行きを調整し、すっきりと見えるように設計した

華やかな設えのトイレ

シンプルになりがちなトイレは、光沢のある大理石調磨きタイルをあしらったアクセントウォールと両サイドの間接照明で華やかで美しい空間に。収納付き手洗いカウンターは浮かせて圧迫感を軽減し、お掃除もしやすく

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建築概要

コンセプト: 敷地周辺には緑豊かな公園やスポーツ施設、飲食店などが立ち並び、南側には比較的交通量の多い道路、他３方向を住宅や施設に囲まれた環境での３階建て住宅の計画です。施主様はこの場所で、ご家族がくつろげる住まいを望まれました。
南側道路且つその先にも視界を遮るものがないという敷地条件を生かし、２階のLDKには道路側に高さ５ｍを超える大きな吹き抜けと２層にまたがる大開口を備える計画としました。リビングの壁面にはタイルや石材をあしらい、また室内からは空だけが視界に入る構成となっており、外部の喧噪を忘れる豊かな空間を実現しています。LDKだけでなく、壁面にタイルを設えた水まわりやホテルの一室のような主寝室、間接照明と鏡面タイルで仕上げたトイレなど、細部に至るまで随所に施主様のこだわりが詰まった素敵な住まいが完成しました。

敷地面積: 150.62㎡［45.5坪］

建築面積: 100.78㎡［30.4坪］

延床面積: 236.79㎡［71.6坪］（ガレージ含）

建築場所: 大阪府大阪市

構造: 木造［NK工法］

規模: ３階建て

竣工年月: 2023年9月

本体価格: 5000万円～１億円

分類: a-casa

性能: 長期優良住宅、ZEH

建築実例掲載について

■本コンテンツでは当社がオーナー様と創り上げた新築住宅・リフォームなどの設計・施工事例やプロジェクト事例をご紹介しています。
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■Nearly ZEH（ニアリーゼッチ）に該当する場合も総称して「ZEH」と表記しています。