ローコスト＆屋上付き狭小3階建て住宅「CHOOSE」 | 建築実例

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CHOOSE

都市×自由。選択型注文住宅「CHOOSE」

住宅が密集した土地15坪の狭小地に建つ２間間口×４間半の３階建て住宅。本住宅は都心や駅近で夢の一戸建てを建てたい方に向けて誕生した選択型注文住宅「CHOOSE」（チューズ）の第１棟目

タイルが魅せる豊かな表情が美しい外観

正面の外壁には色あせや劣化の少ない古レンガの風合いを再現したタイルをあしらい、シックな外観に。コンパクトな敷地でありながら、１台駐車可能なガレージを設置。CHOOSEは外装テイストを５タイプから、ガレージ有無も選択可

広い玄関土間がお出迎え

玄関ドアを開けると、狭小住宅なのにゆとりを感じさせる、玄関でもあり、部屋にもなる土間が広がる。奥にはサニタリー空間を集約。階段を上がると、２階LDK、３階プライベート空間、屋上へと続く

マルチな使い方ができる土間

お気に入りのチェアに座って読書をしたり、ギターを奏でたり、趣味の作業スペースや子どもの遊び場にしたり、使い方も自由自在。土足で使える空間なので、近隣の方とのちょっとした玄関先での立ち話も楽しくなる

降り注ぐ光が心地いい玄関

２階で取り入れた光や風がイナズマ型のスケルトン階段を通り抜けて１階に届き、閉塞感を抑えた心地いい空間を生み出している。CHOOSEでは１階は４通りのプランを用意

採光を確保しやすい２階に配したLDK

CHOOSEは両隣に家が建っていることを前提に企画。隣家が迫る家の両サイドに窓をつくっても十分な採光を得られないことから、両サイドの窓は最小限に抑えたプランに。前後２面の窓と中央の吹抜けが、明るさをもたらし、風通しも良好に

家族のつながりを意識したプラン

キッチンからはフロア全体を見渡せ、吹抜けを介して３階にいる家族の気配を感じられるため、安心感があり、コミュニケーションも取りやすい。CHOOSEでは２階は５通りのプランを用意

光・風・開放感をもたらす工夫を凝らしたLDK

吹抜けによって敷地15坪以上の広がりを感じられるLDK。面積を広げることができない場合、部分的に天井の高低差を付けるだけでも空間に広さや高さが生まれる。廊下をつくらず、リビング階段にすることでも空間の有効利用につながっている

光に満たされるリビング

大きな窓から室内に光を招き入れるリビングは、常にみんなが集まり、寛げる場所に。落下防止の手すりはシンプルな空間に溶け込むよう、黒いスチールでスタイリッシュに仕上げている

おしゃれなインテリアのリビング

床材には木肌そのものの感触と耐久性を両立した足触りのよいオークの床暖房対応フローリングを採用。CHOOSEは内装テイストを５タイプから選択できるため、自分好みのインテリアを楽しめる

キッチンを見る

キッチンは手元が隠れるよう腰壁を高めに立ち上げているので、リビングダイニングからはすっきり見える。限られた空間をうまく活用し、カップボード上に造り付けた棚は、キッチンのワンポイントに

２人でも動きやすい対面式キッチン

キッチンは通路幅を90cm以上確保しているため、共同作業やお手伝いがしやすく、共働きファミリーには嬉しい設計。家事時短で生まれた時間で家族時間をのんびり楽しめる

ライブラリーになるニッチ

階段とキッチンの間のデッドスペースを見逃さず、壁面収納を造作。本や小物を飾りながら収納でき、ライブラリーとしても使える。階段１段目の踏み板は幅広のため、ちょっと腰かけて読書スペースにも

３階洋室を見る

大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む明るく健康的な洋室。CHOOSEではファミリー、DINKS、シングルなど、家族構成やライフスタイルによって、使い方を選べるよう、３階は17通りのプランを用意

将来２部屋に仕切ることもできる洋室

吹抜けを通して２階LDKとつながるオープンな洋室は、将来２部屋に分割することもできるつくりに。可変性を持たせることで、居心地の良さを継続的に保てる

収納をしっかり確保した洋室

壁一面にクローゼットを備えたもう一つの洋室。ドアを設け、独立した部屋にしているため、ホッとできるプライベート空間に

ランドリーカウンターを造り付けた洗面室

浴室乾燥機や専用の乾燥機を使いこなせば、干す場所・時間・天候・季節に左右されずに洗濯でき、家事や上下移動の負担を大幅にカットできる。洗面台は使い勝手のいいシステムタイプを採用

洗面台の背面は壁一面をリネン庫に

壁一面には収納物のサイズに合わせて自在に高さを変えられる可動棚を設置。オープンで一覧性があり、使いやすい

モノトーンでコーディネートしたトイレ

CHOOSEでは、建物と建物が近接して建ち並ぶ立地に建つことを想定しているため、１階のサニタリー空間は、マンションのように無窓スタイルで統一し、プライバシーに配慮

光、風、空、星に一番近い屋上を庭に

庭を十分に確保できない狭小地であっても、縦空間を有効活用して屋上を設ければ、開放感のある癒し空間が手に入る。奥半分は人工芝を敷いてグリーンをプラス。CHOOSEでは屋上は３通りのプランを用意

日常生活にアウトドアを取り入れる

ほぼワンフロアを使った屋上は、ハンモックでリラックスしたり、BBQを楽しんだり、ビニールプールで水遊びしたり、ガーデニングを楽しんだり、特別な時間を過ごせる場所。家族時間の幅も広がる

建築概要

コンセプト: 選択型注文住宅「CHOOSE」の第１棟目です。隣家が迫った狭小間口。それでも同住宅の室内は、狭苦しさを感じず、明るく開放的で、ディテールまで美しいことが魅力です。（※掲載の写真はモデルハウス仕様、オプションが含まれます。※掲載内容は2020年2月時点の情報です。商品改良のため、プラン・テイスト・設備・仕様などは予告なく変更する場合がございます。）

敷地面積: 50.11㎡［15.1坪］

建築面積: 29.81㎡［9.0坪］

延床面積: 88.90㎡［26.8坪］

建築場所: 大阪府堺市

構造: 木造［金物工法］

規模: ３階建て＋PH

竣工年月: 2020年1月

本体価格: 1500～2000万円

分類: CHOOSE

建築実例掲載について

■本コンテンツでは当社がオーナー様と創り上げた新築住宅・リフォームなどの設計・施工事例やプロジェクト事例をご紹介しています。
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■Nearly ZEH（ニアリーゼッチ）に該当する場合も総称して「ZEH」と表記しています。